灵璧中学物业管理服务采购项目

竞争性磋商公告

 

项目概况

 灵璧中学物业管理服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/获取采购文件，并于 2026年9月2日 9点00分（北京时间）前提交响应文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：EP-LBCG2026051

项目名称：灵璧中学物业管理服务采购项目

预算金额：150万元

最高限价（如有）：150万元

采购需求：灵璧中学物业管理服务采购项目的采购范围主要包括但不限于：校区的楼宇、道路及所属范围的卫生保洁服务；楼宇公共设施设备的维修与维护服务；水电安装与维修服务；宿舍管理服务、校内绿化养护、生活区的管理与服务等内容。具体详见采购需求。

合同履行期限：一年。服务期满后，经采购人考核合格，在保持总费用不变、年度预算能保障的前提下，经甲乙双方同意，可续签下一年合同，合同一年一签，续签合同价按本项目中标价进行结算，续签不超过 1 次。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：   /  

三、获取采购文件

时间： 2026年 8月 21日至2026年 9月 1 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午0：00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）

（1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0557-3030327）

售价：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月2日9点 00分（北京时间）

地点：网上提交

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2026年9月2日9点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）-不见面开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：投标人关于电子招投标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册；投标人关于不见面开标的相关操作详见宿州市公共资源交易网-服务指南-操作手册。

2. 本采购项目电子响应文件的解密采用远程方式进行，供应商须在规定的时间内对其加密的电子响应文件进行解密，请提前登录系统，按《不见面开标大厅-投标人操作手册》提供的方法操作。解密时间不超过开始解密时间30分钟，若超过30分钟视为解密失败，按无效处理。

3.本采购项目的询标、澄清、报价等程序均采用远程方式进行，请各供应商在评审结束前不要离开电脑，按《投标人操作手册》提供的方法操作，询标响应时间不超过询标发起后30分钟，若超过30分钟，视为放弃解释权力，评委按不利于供应商解释处理。

4.本项目 N+1 轮报价采用系统内报价方式，回复时间不超过30 分钟，若超过 30 分钟不作出回复，则视为维持上轮报价，请各供 应商随时关注并及时刷新系统消息。

5.本项目为150万元的 服务 采购项目，适宜由中小企业提供， 预留该部分采购项目预算总额的 100% 以上专门面向中小企业采购。 企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信 部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

6.供应商自身原因导致解密失败的，风险由供应商自行承担。因供应商没有及时登录系统、未完成远程网上解密、询标、澄清等环节导致无法接受评审委员会评审等情形的风险，由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：灵璧中学

地  址：灵璧县磬山北路与杨河中路交口

联系人： 尹主任  

联系方式： 19155781699 

2.采购代理机构信息

名  称： 安徽硕英项目管理有限公司

地  址： 安徽省宿州市埔桥区三八街道华龙大市场西区3楼306室

联系人： 徐工

联系方式：15555732608

3.政府采购监督管理部门信息

名  称：灵璧县财政局

地  址：安徽省宿州市灵璧县灵城镇建设中路88号

联系方式： 0557-6022275

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin点击网上“质疑菜单”发起在线质疑，采购人或招标代理会在法定期限内做出答复。

 

 

附件信息：

• [EP-LBCG2026051A]灵璧中学物业管理服务采购项目

• 磋商公告

• 灵璧中学文件项目磋商服务采购物业管理

• 投标单位操作手册

• 采购需求