凤起潮鸣-学仕里项目监理

一、项目编号：WH071FJ26JL0350

二、项目名称：凤起潮鸣-学仕里项目监理

三、招标条件

1、项目审批、核准或备案机关名称：芜湖经济技术开发区管理委员会

2、批文名称及编号：《关于芜湖银湖城市发展有限公司凤起潮鸣-学仕里项目备案的通知》（开备案〔2026〕85号）

3、招标方式：公开招标

4、资金来源及比例：自筹资金100%

四、项目概况、投资规模

1、标段数：1个

2、标段编号：WH071FJ26JL035001

3、标段名称：凤起潮鸣-学仕里项目监理

4、建设地点：芜湖经开区。项目位于九华北路以西，衡山路以南，凤鸣湖高中以北

5、建设规模：本项目总用地面积37634.58 平方米(约56.45亩)，总建筑面积107208.1平方米。其中保障性租赁住房建筑面积约72930.8平方米，配套用房建筑面积约3050平方米，地下建筑面积约31227.3平方米。本项目规划了9栋高层保租房(其中6#及7#楼带有2F裙房)，2栋独立配电房及地下车库，高层建筑均为地上14~24F层，地下1层，地下车库层高3.6米。本次招标为工程监理项目。

6、监理服务期限：监理服务期包括整个项目的施工准备阶段时间、施工工期、缺陷责任期和保修期。（计划建设工期为770个日历天）

7、招标范围：本次招标内容为工程监理，监理范围包含建设规模内所有工程，监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。

8、建筑安装工程费/工程概算投资额：约40000万元

9、监理合同估算价：5600000元（本项目按费率报价，最高投标费率为1.40%）

10、其他：无

五、投标人资质、资格要求

1、投标人资格：

1.1投标人资质要求：具备（1）或者（2）资质：

（1）工程监理综合资质。

（2）工程监理房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质。

1.2投标人业绩要求：2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成一个单项监理合同金额不少于390万元的民用建筑工程监理业绩。

注：①类似业绩需提供的证明材料：投标文件中必须同时提供监理合同、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料,业绩时间以竣工验收时间为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息(如合同金额、项目类型、竣工验收时间等) ，若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。

②中标候选人的业绩将会公示，接受监督。竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方(勘察单位)四方(或五方)共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

③民用建筑工程包括居住建筑和公共建筑。其中居住建筑包含住宅、公寓、别墅、宿舍；公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：无

2、拟派总监理工程师要求：

2.1总监理工程师资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

2.2总监理工程师业绩要求：无

3、是否接受联合体: 本次招标不接受联合体投标。

六、招标文件获取及费用支付方式

1、获取时间：2026年06月17日09：00至投标截止时间。

2、获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年07月08日09：15。

2、投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1、资格审查方式：资格后审。

2、评标办法：综合评估法。

3、对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4、注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1、招标人：芜湖银湖城市发展有限公司

地址：安徽省芜湖市经济技术开发区华山路39号管委会

联系人（受理异议人）：李工

电话：0553-5844844

2、招标代理机构：芜湖森磊工程管理有限公司

地址：无为市无城镇万厦都市经典3#楼一单元501室

项目负责人（受理异议人）：张盛强

电话：18855336922、18855550605

3、招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-5975682、3121232

4、电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1、户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：179748270121

2、户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000171276

3、户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877371134

4、户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000004368