芜湖梦溪科创走廊5号楼酒店改造提升项目工程总承包

一、项目编号：WH010FJ26EP0379      

二、项目名称：芜湖梦溪科创走廊5号楼酒店改造提升项目工程总承包

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市鸠江区发展和改革委员会

2.批文名称及编号：《企业投资项目备案登记表》 (鸠发改告(2026)98号)

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：国企自筹100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH010FJ26EP037901

3.标段名称：芜湖梦溪科创走廊5号楼酒店改造提升项目工程总承包

4.建设地点：本项目位于芜湖市鸠江区梦溪科创走廊，北至赤铸山路、南至神山路、东至扁担河、西至安澜路，芜湖梦溪科创走廊5号楼。

5.建设规模：本项目建设地点位于安徽省芜湖市鸠江区梦溪科创走廊，北至赤铸山路、南至神山路、东至扁担河、西至安澜路，芜湖梦溪科创走廊5号楼。项目总建筑面积约3万平方米，其中地下约0.3万平方米，地上约2.7万平方米。

6.计划工期： 270个日历天

7.招标范围：本项目建设地点位于芜湖市鸠江区梦溪科创走廊，北至赤铸山路、南至神山路、东至扁担河、西至安澜路，芜湖梦溪科创走廊5号楼。招标内容包括芜湖梦溪科创走廊5号楼负一层至17层酒店内装饰装修、弱电智能化工程、消防设施安装（含改造）：含防排烟、自动喷水灭火、消火栓、火灾自动报警系统等消防设计、导向标识及酒店各类图徽标识设计施工(含户外及楼体标识、室内标识、酒店形象图徽标志设计施工等、软装（含家具家电、设备、布草、床上用品、窗帘等），包含但不限于:办公区、客房、宴会厅、会议中心、健身房、厨房、公区的设计、采购、施工等。设计范围：包含项目提升改造区域初步设计的优化及深化、施工图设计和涉及本项目所有的专项设计、专项技术评估及施工期内的配合服务，并进行设计施工总协调工作等。施工范围：包含但不限于室内墙面、地面、顶面装饰工程、柜体安装、窗帘及家具家电设备采购等内容，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，直至项目竣工验收合格并整体移交、开业运营、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。本项目采用工程总承包模式招标，完成工程范围内包括设计、采购、施工等所有内容。

8.合同估算价：14707.68万元（以投标费率的形式报价,最高投标费率100.00%）

9.其他：本项目采用评定分离方式定标。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：须同时具有有效的以下（1）和（2）资质：

（1）设计资质：具备下列条件之一即可：

1）工程设计综合甲级资质；

2）工程设计建筑行业甲级资质；

3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

4）同时具有建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质和建筑智能化系统设计专项甲级资质。

（2）施工资质：同时具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质,且具备有效的安全生产许可证。

1.2投标人业绩要求：自 2021年6月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具有1项单项合同金额不低于7000万元公共建筑装饰装修的施工工程（或设计施工一体化项目或工程总承包项目）业绩。

注：①若类似业绩为联合体方式承揽的，则在该业绩中，投标人须承担施工任务，否则不予认可。

②公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含住宅、厂房、公寓、轨道交通等。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：无

2.拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

2.1项目经理资质要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2项目经理业绩要求：无。

2.3设计负责人资质要求：须同时具备一级注册建筑师资格和工程类高级（或以上）职称。

2.4设计负责人业绩要求：无。

2.5施工负责人资质要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书 。

2.6施工负责人业绩要求：无。

2.7项目经理和施工负责人可以为同一人，设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

3.是否接受联合体：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位总数（含牵头人）≤4家；联合体牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，承担本项目施工任务。项目经理和施工负责人须由联合体牵头单位委派。

（2）其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中，除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确职责分工，就中标项目向招标人承担连带责任；签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此追究联合体的责任。

（3）联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本次招标活动中进行重复投标。

（4）联合体投标的，由牵头人网上获取文件并递交投标保证金。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南） 。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年07月01日09:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年08月03日09:15。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点： 芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏） 。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法（三阶段）

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司

地址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道瑞祥路88号皖江财富广场A1座8-9层?

联系人（受理异议人）：章工

电话：15551210331

2.招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品S5#号楼

项目负责人（受理异议人）：俞杨、胡琴

电话：19955351531、15755381099

3.招标投标行政监督部门：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-5975682、0553-3121232

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000004455

2.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：187248661805

3.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000173223

4.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877373123