梦溪云筑小区项目全过程咨询服务

一、项目编号：WH071FJ26ZX0454

二、项目名称：梦溪云筑小区项目全过程咨询服务

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖经济技术开发区管委会

2.批文名称及编号：《关于芜湖信梦地产有限责任公司梦溪云筑小区项目备案的通知》（开备案〔2026〕181号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：自筹资金100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH071FJ26ZX045401

3.标段名称：梦溪云筑小区项目全过程咨询服务

4.建设地点：芜湖市经开区

5.建设规模：项目东至勤学路、南至空地、西至支二路、北至胜和路，土地面积45271.06平方米，建筑密度≤25%，1.0＜容积率≤2.2，规划建筑密度≤25%，绿地率≥35%，住宅地块总建筑面积约14万平米，住宅层数25层。

6.服务期限：5年，具体工期以发包人的要求为准，开工时间以开工令为准。

7.招标范围：

工程监理服务：质量控制、进度控制、投资控制、安全与环保管理、合同与信息管理、协调工程建设相关方关系、竣工资料收集整理等。

工程造价咨询：施工阶段跟踪审计、结算审计（一审）服务。

8.工程估算投资额：53000万元

9.全过程咨询合同估算价：420万元，本项目以费率（优惠率）形式报价，最高投标费率100%，报价格式为**.**%(四舍五入保留小数点后两位)。

10.其他：无。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：具备有效的工程监理资质，具体为：须具备以下①或②资质：

①工程监理综合资质；

②房屋建筑工程专业监理甲级资质；

1.2投标人业绩要求：自 2021 年 1 月以来（以 合同签订 时间为准），投标人或联合体任意一方具有 1 个工程咨询项目业绩①或②（①单项合同总投资额≥35000万元的房屋建筑工程全过程咨询业绩，全过程工程咨询业绩指单个合同内容须同时包含监理服务、造价咨询服务（包含工程跟踪审计或全过程造价咨询或施工阶段全过程造价控制）两项内容。②单项合同总投资额≥35000万元的房屋建筑工程的监理业绩，和单项合同总投资额≥35000万元的房屋建筑工程的造价咨询服务（包含工程跟踪审计或全过程造价咨询或施工阶段全过程造价控制）业绩。注：（1）业绩需提供的证明材料：中标通知书、合同作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订日期为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息（如投资额、项目内容、项目时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。业绩证明材料不全或无法体现所有信息的业绩不予认可。如类似业绩为联合体形式的业绩，则投标人需在联合体业绩中承担业绩要求中对应的监理服务、造价咨询服务内容。（2）若本次投标为联合体投标的，联合体任意一方提供的业绩均予以认可。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：

（1）实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：无。

2.拟派咨询项目总负责人要求：

2.1咨询项目总负责人：同时具备以下①和②资格

①房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或注册一级造价工程师（或国家注册造价工程师）注册执业资格；

②工程类高级（或以上）职称。

2.2咨询项目总负责人业绩要求：无。

3.是否接受联合体: 本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体单位数量（含牵头人）不得超过2家;

(2)联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，联合体投标的，应当在联合体分工协议中明确各自承担的工作内容。

(3)联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任：组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

(4)联合体参加投标的，招标文件获取、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。若需缴纳投标保证金，投标保证金只接受牵头人递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年 07 月 22 日 09:00 至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 08 月 12 日 10:15 。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法。

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖信梦地产有限责任公司

地址：安徽省芜湖市经济技术开发区万春街道万春东路南50米万春街道办事处南楼201室

联系人（受理异议人）：李工

电话：19011386138

2.招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品S5#号楼

项目负责人（受理异议人）：谢婷、胡琴

电话：17309637152、15755381099

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-5975682、0553-3121232

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000004591

2.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：184248555730

3.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000176408

4.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877375256