萧县龙城科创产业加速基地项目全过程工程咨询服务

萧县龙城科创产业加速基地项目全过程工程咨询服务招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

本招标项目萧县龙城科创产业加速基地项目全过程工程咨询服务（项目名称），已由萧县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以萧县龙城科创产业加速基地项目备案表、萧发改政务[2025]222号（批文名称及编号）批准建设，资金来源为自筹资金，建设资金已落实，招标人为萧县张江建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：萧县龙城科创产业加速基地项目全过程工程咨询服务

2.2 招标项目编号：EP-XXGC2026029

2.3 标段划分：一个标段 ；

2.4 建设地点：宿州市萧县；

2.5 建设规模：项目总用地面积约73462m²，总建筑面积约146792m²，建设内容为组合厂房、科研室、配套用房等建筑安装工程及配套工程等，项目总投资约73764.40万元。最终以政府规划部门审批通过的建设规模为准。

2.6 服务期限：自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任期满为止；

2.7 招标范围：（1）项目管理：项目管理服务范围包括但不限于：项目建设期、质量缺陷责任期全过程（前期合法性手续资料的编制及协助办理、设计阶段、施工阶段、竣工及结算移交阶段、项目组织协调等）；（2）全过程造价咨询服务范围包括但不限于：分析合同价款，编制资金使用计划。按招标人要求进行清单控制价审核工作。按时向咨询人提供审计周报、审计月报，负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供工程付款节点支付建议书。协助委托人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，按变更和签证相关文件要求调整相应造价。参与材料设备询价，对设备、材料等的采购是否符合设计要求和合同进行检查。负责及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告，并交由招标人委托的第三方进行结算审核报告复核。参与工程造价鉴定及诉讼，承发包双方提出索赔时，负责工程结算争议部分复核和解释工作，并为委托人提供咨询意见。应委托人要求，随时提供项目施工过程中日常咨询服务。按照政府审计部门要求履行有关工作，接受监督检查；（3）监理服务范围包括但不限于：依据监理工作职能履行监理职责。

备注：具体服务内容详见招标文件。

2.8 项目类别：工程服务 ；

2.9 项目控制价：1.00%

2.10 其他： / 。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人除具备有效的营业执照外，须满足以下条件之一：

（1）具有建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程专业甲级监理资质。

3.2 投标人类似业绩要求：2023年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人至少承接过1个单项合同工程总投资5.5亿元及以上的房屋建筑项目全过程咨询服务业绩。全过程咨询服务业绩中服务内容须至少包括以下3项内容：①项目管理；②监理；③造价咨询（合同内容包含控制价审核或全过程造价控制或跟踪审计或结算审核任意一项均可）。

3.3 拟派项目总负责人资格要求：

具备一级注册建造师（建筑工程）或注册监理工程师（房屋建筑工程）或国家注册一级造价工程师（土建专业，原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可，下同）资格，且同时具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称。

3.4 其他主要人员要求：

（1）监理负责人：具备国家注册监理工程师（专业类别：房屋建筑工程），且宿州市境内在监工程（含已中标待建工程）不得超过2个（含本项目），宿州市外不得有在监项目（含已中标待建工程）；

（2）造价负责人：具备一级注册造价工程师资格（土木建筑工程专业）。

3.5本项目不接受 联合体投标。

3.6资格审查方式：资格后审。

3.7其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2026年9月15日09时00分。

4.2 获取方式：网上下载，用ca锁登录如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月15日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宿州市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间：2026年9月15日09时00分。

6.2 开标地点：宿州市公共资源交易中心网点击“不见面开标大厅”，在线参加开标会议。

7. 异议及投诉

投标人如果对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理机构会在法定期限内作出答复。如对异议处理有不满意的，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，公共资源交易监督管理部门会在法定期限内作出答复。

投诉受理部门：

8.发布公告的媒介

全国公共资源交易平台（安徽省?宿州市）、安徽省公共资源交易监管网（发布公告的媒介名称）上发布。其他网站招标公告内容与宿州市公共资源交易中心网不一致时以宿州市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：萧县张江建设开发有限公司

地    址：安徽省宿州市萧县龙河街道张江路188号

联 系 人： 房经理、邵经理

电    话：0557-3790019

电子邮件：/

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地        址：安徽省合肥市包河区紫云路888号

项目负责人：邢超、李旭东

电      话：15956549779、13965099415

电  子 邮 件：ahtzhaobiao08@163.com

9.3 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：萧县住房和城乡建设局

地  址：萧县建筑市场管理中心（萧县房管中心东三楼）

电  话：18055766828