徽茂风华府建设项目勘察设计项目

徽茂风华府建设项目勘察设计项目招标公告

1.招标条件

1.1项目名称：徽茂风华府建设项目勘察设计项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：阜阳市颍东区发展和改革委员会 ；

1.3批文名称及编号： 关于徽茂风华府建设项目的备案表（2608-341203-04-01-556778）；

1.4招标人： 阜阳兴达盛发展有限公司；

1.5项目业主：阜阳兴达盛发展有限公司；

1.6资金来源：自筹资金；

1.7项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

1.9评标办法：评定分离；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：徽茂风华府建设项目勘察设计项目；

2.2招标项目编号：FY2026GC0118；

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：FY2026GC0118-1-1；

2.5建设地点：阜阳市颍东区（涡阳南路东侧、钟鼎路西侧、张北路北侧、北京东路南侧）；

2.6建设规模：总建筑面积约11.56万平方米，主要建设内容包括但不限于住宅、商业建筑、配套幼儿园、配套服务用房、地下停车场等主体工程，以及小区道路、广场、绿化、供配电（电源接火点至小区内全路径设计）、给排水、燃气相关配合、暖通、通讯及室外配套设计。

2.7合同估算价：300.56万元

2.8设计服务期限：自下发设计任务书后120日历天内提供设计成果(具体包括：80天内通过规委会审批，120天内完成施工图设计并通过建筑结构图审、消防设计、装配式设计及配套设计等审查) ,工程设计服务期至项目缺陷责任期满。

2.9招标范围：

包含地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及专项设计。

针对本次设计，应承担工作如下：(1)包含但不限于项目的方案设计、建筑施工图设计、人防设计、基坑支护设计、交评、抗震支架设计、室外管网设计、绿化设计、水土保持方案及评审、方案所需的周边日照分析资料等内容(含装配式建筑进行设计，此部分设计费用包含在总价范围内，具体装配比例及装配率以招标人下达的设计任务书为准) 。项目设计包含与该项目有关的总平面规划、建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、电梯、防雷、环保、节能、基坑支护设计、交评、抗震支架设计、幕墙、绿建、建筑物室内外装饰、装配式设计、配套公建室内外装饰以及室外综合配套工程设计、单体建筑、地下室(含人防) 、小区配套设施(商业用房、配电用房、开闭所、社区服务和物业用房、门卫、幼儿园等其他用房、围墙等) 、景观绿化、道路、路灯照明、消防、燃气相关配合、共建共享、二次供水、高低压配电（电源接火点至小区内全路径设计）、红线外高压强电外线设计及路径规划复核等相关评审、三网、有线电视，地下室交通标线(满足地下室停车使用功能需求) 、人防标识标牌、充电桩、停车场等所有与该项目有关的所有设计内容，其中室外综合配套工程包括但不限于道路、景观、广场、照明亮化、电气、给排水(含污水处理等相关基础设施)、消防等所有与该项目有关的设计内容。具体以招标人下达的设计任务书为准。

(2)包括但不限于该项目规划用地界线范围内修建性详细规划、规划方案设计、方案优化设计、初步设计(含概算编制)、施工图设计、装配式设计和必要的专项设计及其他二次深化设计等，包括但不限于勘察(含初勘、详勘、技术资料、后勤服务及补勘) 、因设计所需测绘、环评(按环保部门要求提供环境影响评价报告书或环境影响报告表和对环境影响报告书或环境影响报告表进行技术评估)、地震安全评价、交通影响评价、安评(含编制安全生产条件和设施综合分析论证报告、安全设施设计专篇)、气象审查、能耗评估、节能评估（节能报告）、洪评、水土保持方案、绿建(需提供绿色建筑设计专篇和评审报告)、图纸送审、工程施工、验收及缺陷责任期技术服务等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。

(3)配合发包人清单编制工作；

(4)装配式建筑专项设计拆分图，装配式二次深化设计并出图盖章及审查等。

(5)合同价含各类评审费、图审费、复核费、利润、规费、税金、差旅费、人员工资、投标费、因设计所需测绘费等与本项目设计有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划或发包人下达的设计任务书等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，发包人不保证最小的设计面积，风险由设计人自行考虑。设计单位要服从发包人对项目管理的纪律规定。本项目实施过程中，如发包人因建设资金、各方面手续办理、政策变更等方面出现问题，发包人有权对具体设计内容进行调整；中标设计单位要服从项目业主对项目管理的纪律规定；

2.10项目类别：工程服务；

2.11其他：设计成果必须满足招标人及国家、省、阜阳市现行有关文件要求，符合国家相关标准规范；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）、（2）和（3）资质：

（1）建筑行业(建筑工程)专业工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合资质甲级；

（2）具备工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察综合资质甲级资质；

（3）具备城乡规划编制乙级及以上资质；

3.2投标人业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人须具备 / 业绩。

3.3项目负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书。

3.4项目负责人业绩要求：自/年/月/日以来（以/为准），投标人拟委任项目负责人须具备 /  项类似业绩。

3.5投标人财务要求：    /    。

3.6本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.6.1联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力，且联合体各方均须具备投标人资质要求中的至少一项资质；

3.6.3联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；

3.6.4联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5除联合体协议书由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署

3.6.6联合体全部成员最多不得超过 3 家。

3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于第3.8.1条：

3.8.1本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

3.8.2专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。

3.8.3第  /  标段专门面向中小企业采购，预算金额 / 万元，其中小微企业承担的不低于  /  %，同时提供中小企业声明函。

3.8.4投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

3.8.5投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3.9其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年8月21日17时00分至2026年9月14日9时00分。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录全国公共资源交易平台(安徽省·阜阳市）https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/网站查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/网站下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式：免收。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：8:30-11:50，14:30-17:40节假日休息）拨打0558-2390028。

4.3招标文件价格：每套人民币 免收 元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月14日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2026年9月14日9时00分。

6.2开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站—不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网http://ggzy.ah.gov.cn上发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

8.1招标人

招 标 人：阜阳兴达盛发展有限公司

地    址：安徽省阜阳市颍东区向阳街道颍滨南路171号6号楼

邮    编：236000

联 系 人：常经理

电    话：0558-2312609

8.2招标代理机构

招标代理机构：阜阳市晟景项目管理有限公司

地    址：阜阳市颍东区向阳街道东旭路5号东坪圩农民安置区16#楼

邮    编：236000

联 系 人：邢莉燕（项目负责人）、王亚运、崔晨

电    话 ：0558-3972862、18055856918、18255567942

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0558-2390028

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0558-2390028

8.5招标监督管理机构

综合监管部门：阜阳市公共资源交易监督管理局

电话：0558-2390077

地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心五楼

行业监管部门：阜阳市颍东区住房和城乡建设局

电        话：0558-2262779

地址：阜阳市颍东区北京东路160号东方公园东侧

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

9.3本项目所属行业为其他未列明行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

10.投标保证金收款银行账户信息

免收