长三角乡村旅居康养中心（北地块）二标段工程全过程咨询招标公告

一、项目编号：WH100FJ26ZX0564

二、项目名称：长三角乡村旅居康养中心（北地块）二标段工程全过程咨询

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市湾沚区发展和改革委员会

2.批文名称及编号：《企业投资项目告知登记表》（湾发改备〔2025〕437号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：自筹资金100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：WH100FJ26ZX056401

3.标段名称：长三角乡村旅居康养中心（北地块）二标段工程全过程咨询

4.建设地点：芜湖市湾沚区

5.建设规模：用地总面积约52899平方米，公区部分：本项目总建筑面积为26435平方米，其中地上建筑面积为19821平方米，地下建筑面积为6614平方米；共六个组团，分别为公区组团、竹居组团、田居组团、花居组团、杉居组团、乌居组团，本项目共有108间客房。此次招标各单体室内装饰、景观、智能化、标识、室外安装等各专项附属配套工程。具体详见图纸及工程量清单。本项目为全过程咨询服务招标。

6.服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后质保期满且项目审价结束(其中施工工期 240个日历天)

7.招标范围：

项目管理：负责建设项目全过程的各项计划、组织、协调和控制活动，确保质量、进度、投资、安全等目标的实现。包括但不限于建设项目全过程的项目策划管理、招标采购管理、合同管理、勘察设计与技术管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理、环境管理、资源管理、信息与知识管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等内容。

工程监理服务：建设项目全过程的监理服务。

工程造价咨询：施工阶段跟踪审计（含竣工结算审价（一审）全过程服务）。

8.建筑安装工程费：建筑安装工程费约139872958.9元。

9.全过程咨询合同估算价：377.66万元（最高限价）

10.其他：最高投标费率2.70%。本项目以费率形式报价，报价格式为**.**%(四舍五入保留小数点后两位)

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：

（1）具备有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质。

1.2投标人业绩要求：自 /  年  / 月以来（以 / 时间为准），投标人具有 / 个 / 业绩。

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：

1. 落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：无。

   2.拟派咨询项目总负责人要求：

   2.1咨询项目总负责人：须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）注册执业资格。

   2.2咨询项目总负责人业绩要求：自 /  年 / 月以来（以 / 时间为准），以 / 身份具有 / 个 / 业绩。

   3.是否接受联合体: 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的，联合体单位总数（含牵头人）不得超过 2 家。若投标人以联合体身份投标，联合体牵头单位须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质。联合体各方应 签订联合体协议，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。须由联合体牵头人网上获取招标文件，其他联合体成员营业执照、资质证书（如有）及联合体协议书等资料 放到投标文件中；若需缴纳投标保证金，投标保证金由牵头人递交；投标 文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章 或盖章即可。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间： 2026 年 08 月 27日 09:00 至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 09 月 16 日 09:15 。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点： 芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法。

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖市新芜投资控股有限公司

地址：芜湖市湾沚区湾沚镇湾石路津盛银行综合楼10楼

联系人（受理异议人）：金工

电话：0553-8828005 

2.招标代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品S5#号楼

项目负责人（受理异议人）：胡桂蓉、胡琴

电话：0553-2880693、19955351251

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市湾沚区公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市湾沚区行政服务中心5楼

电话：0553-8826501

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号：/