宁国市托尼洛兰博基尼酒店项目装饰装修 EPC

特别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。

1.招标条件

1.1 项目名称：宁国市托尼洛兰博基尼酒店项目装饰装修EPC；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宁国市政务服务管理局；

1.3 批文名称及编号：宁国市政务服务管理局备案表、政服备案[2026]092号

1.4 招标人：宁国市燕津城市运营服务有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：宁国市托尼洛兰博基尼酒店项目装饰装修EPC；

2.2 招标项目编号：NGS-GC-GK-2026041；

2.3 标段划分（如分标段，按控制价从大到小顺序依次划分）：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：NGS-GC-GK-2026041001；

2.5 建设地点：宁国市；

2.6 合同估算价：75,000,000.00元；

2.7 计划工期：120日历天（其中设计周期30日历天，施工工期:90日历天），

2.8 招标内容、规模和范围：本项目位于市府路南、市府广场路东、财政局北、质量监督局西；总建筑面积为43900平方米，主楼地上建筑面积27610平方米，共19层，每层建筑面积约1453平方米，本次改造酒店部分为：1F大堂和后勤，4F多功能厅、会议、娱乐，5F全日餐厅、厨房、健身房、泳池，11F-19F客房等。本次招标内容包括但不限于改造酒店部分装饰装修（硬装、软装）的设计、施工、采购等；

2.9 项目类别：EPC总承包；

2.10 其他：本项目纳入宁国市公管局“钉钉”人脸识别考核系统；

3.投标人资格要求 

3.1 投标人资质要求：（1）设计资质须具备下列任意条件之一：满足以下任意一项即可：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；③工程设计建筑装饰工程专项甲级资质；（2）施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；

3.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日，投标人完成过建筑面积12000平方米及以上公共建筑装修工程（内容需包含室内装饰）施工业绩（或EPC）业绩（若EPC业绩为联合体业绩，须在业绩中承担施工职责）。

3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人（或设计负责人）为同一人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无

3.5 投标人不得存在下列情形之一：  

3.5.1“被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.2“被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.6是否接受联合体：是，应满足下列要求：联合体成员不得超过3家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方须为施工单位，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。异议、投诉应由联合体各方共同提出。

3.7其他要求：1、根据住建部建办市(2021)40号文要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。2、安徽省住房和城乡建设厅建市函〔2024〕137号《关于加强二级建造师事中事后监管工作的通知》要求，二级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2026年8月27日9时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月27日9时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年8月27日9时00分。

6.2 开标地点：宁国市振宁路与东城大道交叉口市民之家六楼宁国市公共资源交易服务中心开标室。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：宁国市数据资源管理局

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁国市支行

账  号：93400701000286890202497

7.2 投标保证金到账截止时间：投标截止时间

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：宁国市燕津城市运营服务有限公司

地    址：安徽省宣城市宁国市宁国大道106号

联 系 人：谢女士

电    话：0563-4170200

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽汇鼎项目管理有限公司

地    址：宁国市青龙东路北侧华贝城市广场2幢15单元15005号

项目负责人：王丽

电    话：0563-4101880

9.3 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：宁国市公共资源交易监督管理局

地    址：宁国市河沥溪开发区振宁路与东城大道交叉口市民之家六楼

电    话：0563-4116241

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：宁国市燕津城市运营服务有限公司                              

联系人：谢女士                            

联系电话：0563-4170200                          

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽汇鼎项目管理有限公司                             

项目负责人：王丽

电    话：0563-4101880                       

11.其他事项说明

 11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。