静宸雅院项目 工程总承包施工 监理

1.招标条件

1.1 项目名称：静宸雅院项目工程总承包施工监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市禹会区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：禹会区发展改革委备案表、2606-340304-04-01-356867

1.4 招标人：蚌埠市禹涂建设发展有限公司

1.5 项目业主：蚌埠市禹涂建设发展有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：静宸雅院项目工程总承包施工监理

2.2 招标项目编号：BB2026SQGCZ112

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2026SQGCZ1121

2.5 建设地点：蚌埠市黄山大道东侧、秦怀路南侧、毛塘路北侧

2.6 建设规模：住宅地块工程规划总用地32195.27平方米，总建筑面积54057.35平方米（其中地下建筑面积16095.2平方米，地上面积37962.15平方米）主体建筑主要有：1#至7#住宅建筑层数均为10F，S-1#商配4层、S-2#、S-3#商配2层，地库、人防、代建沿黄山大道20米宽，约4665平方米公共绿地及项目范围内水、电、气、绿化、景观、道排等配套设施，本工程住宅和商配部分设计为装配式建筑。

2.7工程概算投资额：18837.11万元

2.8 合同估算价：监理费约260万元

2.9 监理服务期限：600日历天，监理服务期自签订合同之日起至工程缺陷责任期结束。

2.10 招标范围：本次为项目全过程监理招标，监理服务包括但不限于配合业主单位办理报建、报批、报审、委托协议审核、施工过程的技术服务、施工图纸优化复核、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、工程量及材料价格确认审核、工程变更审核、竣工、验收移交、工程备案以及工期控制等全过程服务，负责项目的质量、进度、安全文明、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务同时包括本项目供电、供水、燃气等工程的协调监管。

2.11 项目类别：服务

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照；具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.1.2 总监理工程师要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人完成1个单项合同总建筑面积2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），总监理工程师完成1个单项合同总建筑面积2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.5 财务要求：无要求

3.1.6 信誉要求：无要求

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无要求

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年8月12日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：15056225592。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月03日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼开标室

本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网

（http://ggzy.ah.gov.cn）；

安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：蚌埠市禹涂建设发展有限公司

地    址：安徽省蚌埠市禹会区燕山路966号冠宜大厦二号楼

邮    编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：杨阳

电    话：0552-4010157

10.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省兴蚌工程咨询有限公司

地    址：安徽省蚌埠市蚌山区淮河社区行政事务管理中心涂山东路1717号金融中心大厦

邮    编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：洪刚（项目负责人）、鲍馨、封仁滢

电    话：15056225592、15156545026、17755263276

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局

地    址：安徽省蚌埠市南湖路1008号

联 系 人：备案科、监督科

   电    话：0552-2072392、0552-3110278

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：蚌埠市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行

   账号：1280601021000170468089275